파이어족 메모장인 & 봄이네가족

2024 KB 부동산 보고서 요약개요보고서 목적: 2024년 주택시장에 대한 진단과 전망을 통해 주요 변수와 이슈를 분석하고 정책적 시사점을 도출.주요 내용1. 2023년 주택시장 점검과 2024년 전망주택 매매가격: 2023년 전국 기준 4.6% 하락.주택 거래량: 2023년 월평균 주택 거래량은 4.7만 호로, 2022년 대비 11% 증가했으나 과거 5년 평균의 절반 수준.전세시장: 2023년 전세가격은 5.5% 하락. 전세 사기와 보증금 미반환 리스크가 주요 이슈로 부각됨.2. 주택시장 7대 이슈역대 최저 수준의 주택 거래: 2023년 주택 매매 거래량이 55.5만 호로 소폭 회복되었으나 여전히 역대 최저 수준.주택공급 감소: 2023년 아파트 신규 분양물량이 21.1만 호로 감소, 인허가물량도 급..

2014년 포장이사 견적을 15군데 받고 포장이사를 파헤치듯이 조사하면서 포장이사 업의 특징, 매출구조, 파손발생이 어떤곳에서 많이 일어나는지 이미 발생한 사고에 대한 조치가 미흡할 수 밖에 없는 이유를 올렸었죠. [과거 글 참조 포장이사 시리즈 1~10탄]은 맨 아래 링크 올렸습니다. 포장이사는 모두 영세한 개인 자영업자이고 사람이 하는 일이기 때문에 사고가 100% 안 난다는 보장은 없다. 일단 사고가 나면 완벽한 처리는 힘들다고 봐야한다. 그러므로 사고 확율을 줄이기 위해 꼼꼼히 일 잘하는 팀을 만나는 것이 중요하다. 계약서에 [견적 오류로 인한 추가비용 없음]이 기록되어 있음 계약당시 다른 분들처럼 "다 해준다"는 뻥카를 치지 않았고 - 처음 이사할 때 당해봄.. 이사 할 때 다른 얘기 1도 없으..

부동산 거래하기에 앞서, 특약사항에 어떤 내용을 넣는 것이 좋은지 미리 적어가시는것이 좋습니다. 물론 법적인 효력은 적을 수 있어도, 미래 얘기해고 동의했음을 적어 둔다면 계약 마무리를 하는데 도움이 됩니다. 매도자, 매수자 우위일 경우 자기 입장에 따라 특약사항에 미리 적어 두면 좋은 내용은 아래와 같습니다. 매매거래시 잔금시 판매자의 의무 잔금시 구매자에게 안내한 내용 주택 하자 파손에 대해 안내한 내용 등 임대차거래시 선순위 권리에 대해 집주인으로부터 OOO한다는 설명을 들었다 신축아파트의 경우 주택하자보수에 대한 내용 임대차 기간에 대해 임대인이나 임차인이 얘기한 내용 등 부동산 매매계약서 (하단) 부동산 임대차매매계약서 (하단) 주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식 (링크 wpwsyn.tisto..

주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식을 받아서 미리 작성해 두시면 이사할 때 번거로움을 줄일 수 있습니다. 부동산 매매계약서 (링크 https://wpwsyn.tistory.com/1361 ) 부동산 임대차매매계약서 (링크 https://wpwsyn.tistory.com/1361 ) 주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식 (하단) 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [시행 2020. 3. 13.] [국토교통부령 제708호, 2020. 3. 13., 일부개정] 위 링크에서 받을수 있는 다른 서류 별표 [별지 제1호서식] 부동산거래계약 신고서 별표 [별지 제1호의2서식] 주택취득자금 조달 및 입주계획서 별표 [별지 제2호서식] 부동산거래계약 신고필증 별표 [별지 제3호서식] 부동산거래계약 변경 신고서 별..

봄이네가 과거 부동산을 돌면서 시간을 줄이기 위해 원하는 조건을 적어서 부동산에 돌린 자료입니다. 맞벌이 직장인이 한정된 시간을 가지고 좋은 전제를 구하기 힘들죠.. 아래 전단지를 부동산에 돌리기 전에 사전조사가 필요합니다. 지역 내 평균 전세가격 조사를 꼭 하셔야 합니다. 봄이네는 좀 비싸더라도 깨끗한 집을 원했습니다. 깔끔하게 살아서 집을 내놓았을 때. 보통 집을 3번 이상 보여준 적이 없어요, 그전에 모두 계약되었죠. 깨끗한 집을 얻고 깨끗하게 쓰면 회전이 빨라집니다. -------------------- [이사 시리즈 링크] [1] 이사시리즈 1탄] 이사 준비시 필요한사항 총정리 / 해당내용 링크정리 -> 바로가기 http://wpwsyn.tistory.com/239 [2] 이사시리즈 2탄] 직접..

투자,부동산,보험 얘기는 금지, 오직 지출조절과 관련해 서로 성공할 수 있도록 격려하는 [가계부 밴드]를 운영하고 있습니다. http://band.us/@wpwsyn 포장이사는 직접 전화해서 알아보세요. (저도 15군데중 하나를 골랐을 뿐입니다.) 그래도 힘들다고 하시면 제가 했던 곳을 소개해 드리겠습니다. 카카오톡 [ wpwsyn ]로 쪽지 주시면 개별 답변해드립니다. 포장이사 주요 피해사례 계약한 일시 및 장소에 나타나지 않거나 계약서에 명시하지 않은 추가 비용을 요구하거나 작업 여건이 열악하다는 등의 이유로 일방적으로 철수하거나 이사화물이 분실·파손되는 등 이사 관련 다양한 소비자 피해 발생 가맹점 브랜드 믿고 계약했으나 본사는 책임 회피 ※ 가맹점 형태의 업체와 계약하는 소비자는 브랜드를 신뢰하여..

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